Atractivo campo en Mañihuales.

Venta, Terreno Rural, Aysén

$608.000.000

15.205 UF

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* Valores estimativos. Consulta a un agente para más información.

Programa

88709

Código

Buena Conectividad

Descripción de la propiedad

Campos para Venta M&M recibe en administración venta campo de 216 hectáreas ubicado a 6 kms de Carretera Austral y a 14 kms del pueblo Mañihuales.
Desde Mañihuales a Pasarela Los Pioneros, tenemos 8 kilómetros pavimentados, luego proseguir por 3 km más de ripio, hasta llegar a un vado que apoyará el cruce por el rio Turbio.
Una vez al otro lado , continuar por 3 km ( autorización de paso que se solicita a Mininco, debidamente habilitada para tránsito tanto de personas,cómo de todo tipo de vehículos y camiones) y llegamos al terreno.

Entre las bondades de este campo tenemos :

Permiso habilitado para la utilización de leña muerta.
Plan de manejo en vías de aprobación.
Aprox. 70 % del terreno es bosque, dividido de la siguiente forma :
Aprox. 16 hectáreas de Pino Oregon.
( de 40 años)
Aprox. 25 hectáreas de Pino Ponderosa.
(de 40 años)
Unico bosque en la región de aprox. 2 hectáreas de Araucarias.
( de 40 años)
Aprox. 50 hectáreas de Bosque Nativo donde destacamos Coigue - Lenga- Ciruelillo.
Los cursos de agua presentes , se desprenden de una laguna ubicada en la parte alta de un terreno fiscal - que colinda con este predio - y apoyándose además de napas subterráneas, comunes en el sector de Mañihuales.
Delimita a un costado de la propiedad con un imponente Arroyo El Salto.
En cuanto a dichos cursos encontramos 6 arroyos más de importante e intenso caudal, sin períodos de sequía, 2 de ellos cruzan la propiedad.
También variadas vertientes.
Terreno con geografía propia del sector, en este caso, un gran porcentaje es faldeo con maravillosa vista- además de pendientes de niveles altos e intermedios y un promedio de 3 hectáreas de superficie plana.
Ideal para proyecto de Conservación, desarrollo proyecto de inversión o forestal.
Unico dueño.
Documentación en regla.
Contactar VERDADEROS INTERESADOS.
Agregar al precio final 3% más impuesto por concepto Honorarios de Corretaje.

Aysén, Región de Aysén

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