Campo sector El Mogote con 5.13 kms de río.

Venta, Terreno Rural, Aysén

$295.000.000

7.377 UF

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Campo sector El Mogote con 5.13 kms de río.

Programa

63558

Código

Buena Conectividad

Descripción de la propiedad

Campos para Venta M&M recibe en administración venta, campo de 117 hectáreas ubicado en sector El Mogote.

Distancia desde Coyhaique a Sector Mogote : 80 kilómetros .
Distancia desde Balmaceda a Sector Mogote : 75 kilómetros.

Campo cuenta con 5.13 kilómetros de orilla de Rio Mogote, el que se desprende de aguas provenientes de Glaciares, lo que se reconoce como excelente cualidad para la pesca deportiva, que se manifiesta cabalmente en esta orilla de rio.

Predio esta ubicado en las cercanías del Rio Desahue - del Rio Paloma ( permite la pesca deportiva y constituye un circuito de pesca que comienza en Rio Mogote ) y de Lago Caro ( perteneciente al grupo de 5 Lagos: Elizalde - Paloma - Azul y Desierto - que desaguan al Oeste por el Rio Blanco , ultimo emisario de Rio Aysen.
Se ingresa por camino a través de otros predios privados - NO EXISTE servidumbre legalizada.
Antaño se entregó en su minuto, por Bienes Nacionales una autorización de tránsito, para los antiguos propietarios y lugareños.
El camino, o más bien la huella , resulta ser la única opción para llegar hasta la entreda del terreno.
El camino que hubo en su momento, por no uso en casi dos decadas , se ha convertido en una relativa huella como se menciona, rodeada de vegetación.
Además el campo hoy por hoy, presenta un bosque denso, muy espeso, digamos que se encuentra cubierto de bosque y naturaleza propia del sector, volviendo difícil prácticamente su ingreso al mismo.
( una alternativa sería un Dron, si el o la clienta no poseen, puede contratar el servicio de uno)

Por el momento el tránsito por la huella, es exclusivamente a caballo, tomando 3 horas de ida más 3 horas de regreso.
Una vez que sea habilitado el camino - con máquinarea tomaría entre 2 o 3 dias - el ingreso será de 15 minutos aproximadamente.
Terreno es colindante a Reserva Cerro Castillo , desde donde tenemos avistamientos de familias de Pudu y Huemules.
Linda praderas como también parte de Cerro y quebradas.
Vertientes varias.
Visita a terreno tiene un costo por traslado y guía, si el cliente decide comprar, lo pagado se descuenta de honorarios de Corretaje.
Si decanta interés, se emite boleta por prestación de servicios de visita a terreno.

Favor comunicarse reales interesados.
Agregar el 3% mas Impuesto por concepto Honorarios Corretaje.

Aysén, Región de Aysén

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